Bài hướng dẫn · đọc kèm toàn văn Thông tư 99/2025/TT-BTC về tài khoản 241
Tài khoản 241 có hai giới hạn ít người để ý: chỉ dùng ở đơn vị không thành lập ban quản lý dự án, và chỉ vốn hóa được chi phí khi công trình không bị gián đoạn bất thường.
Tài khoản này cũng phản ánh tình hình quyết toán chi phí đầu tư xây dựng cơ bản ở doanh nghiệp. Công tác đầu tư có thể thực hiện theo phương thức giao thầu hoặc tự làm. Với phương thức tự làm, tài khoản 241 phản ánh cả chi phí phát sinh trong quá trình xây lắp và sửa chữa.
Chi phí thực hiện dự án đầu tư xây dựng cơ bản là toàn bộ chi phí cần thiết để xây dựng mới hoặc sửa chữa, nâng cấp, cải tạo, mở rộng hay trang bị lại kỹ thuật công trình. Việc xác định nội dung chi phí thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng hiện hành.
Chi phí phải liên quan trực tiếp đến hoạt động đầu tư xây dựng cơ bản tài sản cố định hoặc bất động sản đầu tư, tức là chi phí cần thiết và không thể tránh được khi thực hiện hoạt động đầu tư.
Quá trình đầu tư xây dựng tài sản dở dang không bị gián đoạn một cách bất thường do chậm triển khai hoặc chậm tiến độ so với thời gian xây dựng dự kiến.
Thiếu một trong hai điều kiện thì chi phí không được vốn hóa vào giá trị tài sản.
Xem thêm: Hạch toán tài khoản 211 tài sản cố định hữu hình
Đơn vị không thành lập ban quản lý dự án.
Có. Phạm vi tài khoản 241 gồm cả sửa chữa, bảo dưỡng định kỳ và nâng cấp, cải tạo tài sản cố định.
Không. Điều kiện vốn hóa là quá trình đầu tư xây dựng không bị gián đoạn một cách bất thường do chậm triển khai hoặc chậm tiến độ so với thời gian xây dựng dự kiến.
Cả hai phương thức đều dùng tài khoản 241. Với phương thức tự làm, tài khoản này phản ánh cả chi phí phát sinh trong quá trình xây lắp và sửa chữa.
Những chi phí cần thiết và không thể tránh được khi thực hiện hoạt động đầu tư xây dựng cơ bản.